CFP考试投资真题-房地产投资
1、下列房地产市场的估值指标及合理标准正确的是( ):(1)房价收入比=住宅套价平均数/家庭年收入,3-6倍;(2)房价租金比=该房月租金/商品房房价,低于1/200倍超标;(3)空置率=某时刻房屋空置面积/总面积,5%-10%。 A、(2)(3) … [详情]
CFP考试投资真题-股票投资与分析
1、一公司销售净利率为9%,财务杠杆为1.2,该公司的净资产收益率为5%。那么该公司的资产周转率为()。 A、0.46 B、0.54 C、0.054 D、1.31 正确答案:A 解析解析:杜邦分析法:5%=9%×… [详情]
CFP考试投资真题-债券投资与分析
1、一张票面利率为8%、30年期的公司债券,到期收益率为10%,债券的久期为10.20年。给定以上信息,债券的修正久期将会是 ()。 A、9.44年 B、8.05年 C、11.22年 D、9.27年 正确答案:D … [详情]
CFP考试投资真题-投资理论
1、假定有一个资产组合由等额投入的股票X、股票Y、无风险证券和市场组合四部分构成,X的β系数为0.8,Y的β系数为1.6,那么,该资产组合的β系数为( )。 A、3.4 B、0.85 C、0.6 D、1.2 正确答案:… [详情]
CFP考试福利真题-退休规划
1、李先生的企业实行养老金年金计划,该项计划规定雇主按照职工个人年薪的5%缴费,每年年底计入职工的个人账户中,按照年利率4%计息。李先生入职时年薪20万元,如果李先生在企业工作8年后离开,那么他的企业年金个人账户余额为( )万元。(假设年收入保持不变,答案… [详情]
CFP考试福利真题-员工福利筹划
1、2019年王先生因病住院,共发生医疗费用55万元,其中医疗保险目录内费用为50.5万元,目录外费用4.5万元;目录内费用80%可由社会统筹报销(起付线为5000元)。假设当地社会平均工资为5,000元/月,社会统筹支付限额为年社平工资的六倍。补充医保对… [详情]